Plannen en reglementen
De dienst Stedenbouw moet bij de afgifte van stedenbouwkundige vergunningen een reeks verordeningen naleven. Hieronder vindt u de hiërarchie van deze plannen en hun waarde. - De ontwikkelingsplannen zijn indicatieve oriëntatieplannen. (GPDO)
- De bestemmingsplannen zijn verordenend en zijn op iedereen van toepassing. (GBP, BBP)
- De stedenbouwkundige verordeningen bepalen de voorwaarden voor de afgifte van stedenbouwkundige vergunningen. (GSV, ...)
- Ten slotte bevat een verkaveling, indien uw pand binnen de grenzen van een verkaveling ligt, ook aanwijzingen over bouwprofielen en bestemming. De verkaveling is het resultaat van een verkavelingsvergunning (privéaanvraag) die door de gemeentelijke en gewestelijke overheden is toegestaan.
Over het algemeen geldt: hoe meer uw project in overeenstemming is met deze regelgeving, hoe korter de behandelingstermijn van uw dossier. Dit geldt nog meer bij overeenstemming met het BBP of de verkaveling (die ook in overeenstemming is met de GSV), waarbij de termijn kan worden teruggebracht tot 30 dagen zodra uw dossier als volledig is beschouwd en verklaard.
De dienst Stedenbouw helpt u!
Hieronder vindt u nuttige links over:
Link naar het Gewestelijk Plan voor Duurzame Ontwikkeling
Link naar het Gewestelijk Bestemmingsplan
Link naar de Bijzondere Bestemmingsplannen
Link naar de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening
Link naar de Gezoneerde Gemeentelijke Stedenbouwkundige Verordening – Gemeenteplein + Bijlagen
Link naar de verkavelingsvergunningen
Link naar het Richtplan van Aanleg (RPA) – Weststation
Link naar het Richtplan van Aanleg (RPA) – Heyvaert
Link naar het Richtplan van Aanleg (RPA) – Ninoofsepoort (niet van kracht)
Link naar het Stadsvernieuwingscontract (SVC) – Weststation
Link naar het Stadsvernieuwingscontract (SVC) – Heyvaert Poincaré
Link naar het Stadsvernieuwingscontract (SVC) – Rond Simonis (niet van kracht)